main
 
 
 
  ОНЛАЙН-ЗАКАЗ
 
  Утепление и герметизация швов
 
  Утепление и герметизация стеклопакетов окон и лоджий
 
  Утепление стеновых панелей
 
  Ремонт мягкой кровли лоджий и эркеров
 
  Технологии герметизации швов
 
  Типичные случаи проблем межпанельных швов
 
  Ответы на часто задаваемые вопросы
 
  Материалы для герметизации и утепления швов
 
  Герметизация швов на первых и последних этажах
 
  Нарушение технологии при герметизации межпанельных швов
 
  Герметизация швов панельных домов различных типов
 
  Герметизация швов вентилируемых фасадов и остекления
 
  Герметизация швов монолитных поясов
 
  Панельные дома
 
  Демонтаж рекламы
 
  Монтаж баннера
 
  Фальшфасад
 
  Монтаж сетки на фасад здания
 
  Ремонт фасада
 
  Штукатурка фасада
 
  Шпатлевка фасада
 
  Покраска фасада
 
  Фасадные работы
 
  Ремонт вентилируемого фасада
 
  Промышленный альпинизм
 
 
 
 

Типы панельных домов.

Хрущевки.

   Строились такие дома при власти первого генерального секретаря ЦК КПСС Никиты Сергеевича Хрущева (53-64 гг.). В некоторых регионах СССР их строительство продолжалось и после его отставки. Изначально дома строили из кирпича. Но из-за дороговизны материала, стали использовать бетонные плиты. Хрущевки - пятиэтажные дома, площадь квартир которых небольшая. Как правило, площадь кухни была менее 6 кв.м., а спальной комнаты - менее 9 м2. Высота стен - около 2,5 м. В холодное время из квартир через межпанельные щели выходит тепло, а вот в жару в них очень душно. В пятиэтажных домах не предусмотрен лифт и мусоропровод. Чердак отсутствует. Туалет и ванная комната совмещены. Одним из немногих плюсов является весьма удачное расположение хрущевок: близость остановок и станций метро, развитая инфраструктура.

Брежневки.

   Возводили брежневки в эпоху плавления Генсека Л. И. Брежнева. Строили дома из ж/б панелей, а в некоторых регионах - из кирпича. Их можно назвать усовершенствованными хрущевками. Площадь "квартир улучшенной планировки" достигала 70м2, а более поздних брежневок - до 88 кв.м. В высотных домах предусмотрен лифт и мусоропровод. Комнаты раздельные. Большие кухни, площадью более 8 кв.м., комнаты не менее 9 м2, раздельный санузел. В 3- и 4-комнатных квартирах предусмотрены лоджии. Проблемы с теплоизоляцией сейчас успешно исправляются с помощью герметизации.

Панельные.

   Такие дома строились нескольких серий, среди которых серия 137 считается наиболее респектабельной (площадь квартир около 70м2). Площадь кухонь достигала 9 кв.м. Менее элитные - серии 600.11 и 606. Немного меньшая площадь в 65 кв.м. обуславливалась уменьшением кухни на 2 м. кв. Самые маленькие - узкие квартиры серии 504 и домов-кораблей, кухни в которых были не более 6,3 м2.

Блочные.

   Можно сравнить с панельными. Главным отличием является то, что панельные возведены с помощью цельных больших плит, а вот блочные дома строили из большого количества блоков. Именно поэтому квартиры в таких домах очень холодные. Через многочисленные швы в жилые помещения попадают влага и сквозняки. К тому же, из-за усадки на полотках и стенах постоянно появляются трещины. В панельных и блочных домах изначально устанавливали плохие оконные переплеты. Несомненным достоинством является возможность перепланировки: можно снести стены, расширить оконные проемы.

Монолитные.

   Строительство начинается с монтажа опалубки с мощным арматурным каркасом. Бетонная смесь поставляется на строительную площадку автобетоносмесителями. Благодаря уплотнению бетона, достигают высокого качества стен. Штукатурка при монолитном строительстве практически не требуется. Поскольку в таких домах нет швов, отсутствует проблема потери тепла. Новые технологии позволяют значительно облегчить вес всей конструкции, в результате чего отпадает необходимость установки мощного фундамента. Благодаря экономии материалов, снижаются и финансовые затраты на строительство. Многие считают монолитные дома вредными для здоровья: плотные стены не пропускают воздух. Конечно, если уж выбирать наиболее пригодное жилье, то стоит отдать предпочтение деревянным срубам на берегу реки, неподалеку от леса. Стоит сказать, что прогресс в строительной сфере не стоит на месте и уже давно появились усовершенствованные материалы, которые используются в монолитном строительстве.

Кирпично-монолитные.

   Являются самыми стойкими и безопасными домами. Прочный монолитный каркас облицован кирпичом. Стены, разделяющие квартиры также кирпичные. Еще одним плюсом является возможность сделать перепланировку по своему усмотрению. Продолжительность службы таких домов составляет более 100 лет.

   Чтобы в квартире было тепло, нужна качественная герметизация швов. Все полости между панелями необходимо заполнить утеплителем, а сам стык загерметизировать. Чем тщательнее выполнена работа, тем уютней будет во внутренних помещениях. Лучший способ заделки швов - технология "Плотный шов", которую применяют наши специалисты.

   Раньше в качестве первичной герметизации использовали паклю или каучук. В наши дни герметизацию после возведения здания проводят несколькими способами: используя цементный раствор; гидрофильную резину, которая расширяется при контакте с водой; гидроизоляционные шпонки и профили. Такая герметизация не может быть хорошей. Это обусловлено тем, что не заполняются внутренние сколы и трещины, различная ширина пространства между плитами не может быть тщательно заделана.

   Одни из самых холодных квартир - в домах с сэндвич-панелями. Согласно архитектурным планам, такой сэндвич состоит из двух бетонных плит, между ними предполагается утеплитель или воздушная прослойка. В случае, если бы плиты были цельными, воздух выступал в роли теплоизолятора. Но поскольку плиты открыты, между ними циркулирует холодный воздух. Стены в квартирах также становятся холодными, а взаимодействуя с теплым воздухом комнат, появляется конденсат, который со временем портит отделочные материалы и вызывает плесень. Работать с межпанельными швами в таких домах довольно затруднительно из-за слишком больших пустот. Чтобы утеплить квартиру, необходимо отделить при помощи "Вилатерма" одну плиту от других, иначе можно использовать большое количество пены, так и не заделав швы. Использование пены позволяет заполнить пространство между плитами, а "Вилатерм" не дает пене выйти наружу. Таким образом, пена попадает внутрь шва и заполняет всю стену нужной квартиры. После уплотнения стыка, наружный шов заделывают мастикой, которая служит защитой от внешних воздействий.

   Межпанельные стыки не бывают ровными, а при усадке щели становятся еще больше. Зачастую невозможно определить, откуда именно в квартиру попадает влага и сквозняк. Первым делом владельцы квартиры пытаются найти проблему внутри помещения. Конечно, заделка трещин решит проблему, но ненадолго. Необходима заделка межпанельных швов, добраться до которых из квартиры нельзя из-за горизонтальных панельных плит. Если происходит деформация плит в подвале или на техническом этаже под крышей, страдают только жители нижних и верхних этажей. В случаях, когда панель трескается на первом или последнем этажах, происходит большая утечка тепла во всех квартирах.

    Смотрите также: герметизация швов,
герметизация межпанельных швов,
технология герметизации швов.

© СК "Альпсодружество"