main
 
 
 
  Главная
 
  Утепление и герметизация швов
 
  Утепление и герметизация стеклопакетов окон и лоджий
 
  Утепление стеновых панелей
 
  Ремонт мягкой кровли лоджий и эркеров
 
  Технологии герметизации швов
 
  Типичные случаи проблем межпанельных швов
 
  Ответы на часто задаваемые вопросы
 
  Демонтаж рекламы
 
  Монтаж баннера
 
  Фальшфасад
 
  Монтаж сетки на фасад здания
 
  Ремонт фасада
 
  Штукатурка фасада
 
  Шпатлевка фасада
 
  Покраска фасада
 
  Фасадные работы
 
  Ремонт вентилируемого фасада
 
  Промышленный альпинизм
 
  Яндекс цитирования Рейтинг@Mail.ru
 
 

Утепление стен панельного дома по технологии «Теплый фасад».

   После того, как Вы утеплили и загерметизировали межпанельные швы, квартира может оставаться холодной. Да, сквозняки уйдут, углы будут одинаковой температуры со стенами, но панельный дом в принципе не может быть достаточно теплым. Если же панельный дом построен давно, в стеновых панелях могут быть микротрещины или большие трещины в виде паутины. Это признаки разрушения плиты. Пройдет немного времени и стеновая плита начнет осыпаться. В этом случае необходимо стеновую плиту отремонтировать, а затем утеплить. Ремонт стеновой панели подразумевает оштукатуривание, шпатлевку, грунтовку и покраску плиты. Причем материалы подбираются гидроизоляционные. Затем производится утепление панельной плиты по технологии "Теплый фасад":
Сначала монтируются панели утеплителя "Пеноплэкс" (или другого), затем поверх утеплителя производится штукатурка поверхности по сетке, шпатлевка, грунтовка и покраска в цвет фасада. Чтобы под утеплитель не попадала вода, сверху, над панелями, монтируются отливы с герметизацией примыканий. "Теплый фасад" монтируется с "заходом" на соседние квартиры, чтобы тепло гарантированно не выходило за пределы Вашей квартиры.

Герметизация швов между панелями в жилых домах.

   Панельное строительство стало особенно популярно в середине прошлого века. Преимущественно из-за того, что возведение дома проходило по сравнительно более простому технологическому процессу и требовало чуть меньших затрат ресурсов.

   Герметизация швов

   В советском прошлом, панели из железобетона создавались на специализированных производствах, но с небольшими погрешностями в наиболее важных производственных процессах. Таким образом, халатное отношение к технологии создания плит, постоянная тенденция к оптимизации расходов, плохая просушка и еще ряд несоответствий строгому техническому регламенту, привели к тому, что дома из бетонных панелей, которые сейчас есть в стране имеют настолько плохую репутацию.

    Еще одной проблемой жильцов советских новостроек стал долгий срок усадки здания. Без ремонта приходилось жить на протяжении долгих двух-трех лет, пока фундамент строения полностью осядет. Кроме этого, те жилые помещения, которые создавались в холодное время года, были подвержены дополнительному стрессу - в полостях панелей застывала вода, которая и приводила к нарушению целостности бетонных плит.

   Герметизация швов - это один из важных технологических процессов для панельных домов, в ходе которого проводится герметизация и укрепление стыков бетонных панелей. Ведь, если задуматься, именно швы представляют собой наименее защищенное звено во всей конструкции здания, а это значит, что в период эксплуатации жилья, именно к ним надо проявлять повышенное внимание. В противном случае, из-за еле заметных движений бетонных плит, их стыки постепенно разрушаются.

Герметизация швов по самым высоким стандартам качества.

   Согласно технологии, абсолютно все пустоты, которые образуются в бетонных плитах - просто жизненно необходимо заполнять, а все стыки плит надежно герметизировать. Достаточно качественно и надежно заполненные швы между панелями помогут создать в жилых помещениях наиболее комфортные условия проживания. А между тем, эксперты единогласно считают, что наиболее хорошая герметизация швов проводится по специальному методу "плотный шов".

   Всем сегодня известно, что сэндвич-панельные дома считаются самыми холодными. И этому есть вполне логичное объяснение. На первый взгляд, две, надежно объединенные бетонные плиты - это устойчивая единица строительного материала. Однако, как оказалось, если не заполнить полость между плитами может произойти непоправимое - образуется конденсат и постоянная циркуляция холодных воздушных масс, что обязательно приведит к снижению температуры внутри жилого пространства и постоянному появлению плесени. К сожалению, в подобных домах из сэндвич-панелей не легко провести такую работу как герметизация швов. На первой стадии работ площадь квартиры изолируется от прочих бетонных плит конструкции при помощи велатерма и строительной пены, которую распространяют в пустых объемах плит. Но, несмотря на все сложности, наша компания смогла разработать действенный способ герметизации швов и в домах такого типа.

   Герметизация швов

   Практика показала, что для эффективного заполнения внутренних пустот отлично подходит строительная пена, которая саморасширяясь, эффективно заполняет своим объемом полости. А применяемый "Вилатерм" не дает пене выйти наружу, двигая пену вовнутрь, при этом герметизационный материал способствует хорошей гидроизоляции шва.

   Еще одно слабое место отечественных панельных построек - это не самая лучшая гидроизоляция швов на верхних этажах жилых строений, поскольку многие швы между панелями после окончания строительства остались практически пустыми. Кровельный материал лоджий и всевозможных балконов также не слишком хорошо держит влагу. Часто бывает так, что на техническом этаже панельного здания возникает необходимость заделать старые швы и дополнительно утеплить их. При этом особенно важно бережно отнестись к стыкам в углах.

   Чтобы избавиться от этих неприятностей часто потребуется провести гидроизоляцию и ремонт всего кровельного материала лоджии. Чтобы это произошло, необходимо полностью удалить все старое покрытие и установить свежий, мягкий материал, с применением горелки и специализированных гидроизоляционных материалов. После замены кровли балкона или лоджии проводится герметизация швов на техническом этаже здания, по периметру квартиры заказчика. В ходе работ проводится очистка межпанельных стыков, потом они заполняются вилатермом, после чего наносится пена и весь шов покрывается защитным составом. Только такая технология позволит навсегда забыть жильцам верхних этажей о холоде и плесени на протяжении всего года.

   Края стыков между бетонными панелями не отличаются ровностью. Кроме этого, осадка дома еще сильнее воздействует на стыки, увеличивая размеры отверстий. В конечном итоге, точно сказать, откуда поступает вода невозможно, особенно, если проводить обследование внутри жилого помещения. Добраться до межпанельного шва из квартиры с верхнего этажа невозможно, поскольку конструкцией дома предусмотрена еще и потолочно-половая бетонная плита, которая располагается горизонтально. А в том случае, если панель имеет трещину в верхней части здания, теплопотерь и повреждений плит не избежать.

   Способ герметизации подбирается под определенную "серию" каждого жилого дома. Определяется конструктивными особенностями строения и прочими нюансами. Естественно, что перед тем как обозначить фронт работ сотрудникам, проводится тщательный анализ данных на предмет экономической целесообразности герметизации швов.

   Технология герметизации швов "плотный шов", являет собой один из наиболее действенных и испытанных способов герметизации стыков. Весь смысл работ сводится к надежному заполнению и утеплению межпанельного пространства. В процессе выполнения этого вида работ применяются устойчивые к агрессивному воздействию материалы - уплотнитель "Вилатерм" - на основе полиуретана, состав герметика "Макрофлекс", мастика "Оксипласт". А характер технологических процессов будет зависеть уже от конкретной серии дома.

   Жилые дома серии КОПЭ создавались с использованием, преимущественно, бетонных сэндвич-панелей с пустотами между плитами. Естественно, что подобные конструкции не отличаются по своим эксплуатационным характеристикам герметичностью, не задерживают тепло, а воздух с улицы часто оказывается внутри жилого помещения при порывистом ветре. Герметизация межпанельных швов с применением обычной строительной пены для домов серии КОПЭ не подходит, в этом случае строительная пена свободно распространяется по пустым площадям между плитами и практически не фиксирует шов. Чтобы улучшить результат герметизации швов, применяется утеплитель и уплотнитель "Вилатерм". К слову, именно он работает в качестве наполнителя полых пространств между бетонными панелями, утепляя периметр стены и создавая преграду для скопления конденсата и прохождения холодных воздушных масс. Кроме этого, на протяжении работ по герметизации, сотрудникам компании приходится ликвидировать те ошибки, которые были допущены при строительстве.

   Герметизация швов

   Многим известны своими недостатками дома из панелей типа п.44, п.44т. В холодное время года через сколы между бетонными стыками этих домов практически беспрепятственно проходит холодный воздух и сырость. Холод, плесень и конденсат - не пустые слова для жителей подобных домов. В домах такой серии, как правило, герметизация проходит по технологии "теплый шов". Если же случается так, что стык недостаточно широк для применения "Вилатерма", каждый шов можно как следует запенить и покрыть толстым слоем герметика. Строительная пена, которая надежно закрывается от агрессивного влияния погодных условий, способна довольно долго функционировать, не теряя своих полезных свойств.

   Дома, которые известны в строительной отрасли как "монолитно-кирпичные", также плохо себя зарекомендовали "благодаря" стыкам между кирпичной кладкой и монолитным перекрытием. Кроме этого ощущаются серьезные проблемы из-за плохо продуманной конструкции крепления в оконных рамах. Многолетняя практика нашей компании показывает, что такие стыки надо заделывать не только пеной, но и отдельно штукатурить, а также тщательно герметизировать.

   В наше время многие эксплуатационные службы нередко вместо тщательной герметизации предпочитают лишь немного отштукатурить шов. А это нисколько не решает проблему повышенной влажности и низких температур в полостях между панелями.

   С другой стороны, вскрывать шов под штукатуркой тоже не всегда рационально, с экономической точки зрения. Поэтому, чтобы не тревожить верхний слой, отштукатуренный шов обычно герметизируется по нескольку иному сценарию: на расстоянии примерно 20-30см друг от друга, на всем протяжении шва, делаются специальные отверстия, в которые и заливается строительная пена. Затем шов обрабатывается мастикой.

© СК "Альпсодружество"