Технологии герметизации межпанельных швов

Технологии герметизации межпанельных швов.

Герметизация швов необходима всем панельным зданиям. Панели имеют сколы и неровности, внутри межпанельного шва существуют огромные проемы. Пространство между панелями должно заполняться, а стык плит должен гидроизолироваться при строительстве здания. Но в современном строительстве герметизация швов производится поверхностно. Стык между панелями часто замазывают цементным раствором, а не герметиком. Через неуплотненное пространство между плитами просачивается вода и проникает холодный воздух.

Основные технологии утепления и герметизации межпанельных швов.

     Герметизация швов должна производится во всех панельных домах без исключения.
Стыки панелей не могут быть ровными и межпанельное пространство необходимо утеплять, плотно заполняя все пустоты.

     Замазка стыка плит – поверхностная (неглубокая) герметизация межпанельных швов. Данный способ ремонта швов не предполагает вскрытие и удаление старого герметика. Гидроизоляционная мастика наносится прямо на него сверху. Этот способ ремонта применим в том случае, если прежний слой мастики поврежден несильно, а теплоизоляционный материал сберег свои свойства полностью. Используется обычно для придания видимости произведенной работы.

     Гидроизоляция стыка плит — герметизация межпанельных швов с предварительным удалением старой герметизирующей мастики. Осуществляется полная зачистка стыка плит от прежнего герметика. На чистый межпанельный стык наносится свежий слой мастики. При этой технологии отсутсвует утепление шва, а это не гарантирует устранение протечек и теплопотери стен.

    «Теплый шов» — более эффективная технология герметизации швов, чем предыдущие. Выполняется полная или частичная очистка межпанельного
пространства и стыка плит от старого герметика и уплотнителя. Затем прокладывается утеплитель вилатерм, полость которого иногда запенивают, но чаще всего обходятся без дорогостоящей монтажной пены. А затем замазывают стык плит герметизирующей мастикой.

Технология «Плотный шов».

    Самым передовым методом утепления и герметизации межпанельных швов является
«Плотный шов»
. В отличие от других технологий, в технологии «Плотный шов» не комбинируется
использование вилатерма или пены, а комплексно и системно используется и вилатерм и монтажная пена.

    Собственно говоря, технология «Полотный шов» это тоже самое, что и «Теплый шов» плюс
капитальное запенивание проблемных участков: крестовин и мест протечек. При «Теплом шве» в лучшем случае запенивается полсть внутри вилатерма и пена расширяя
вилатерм «раздувшейся колбаской» хорошо уплотняет межпанельное пространство, но это работает при идеально ровном стыке плит. На практике железобетонные плиты внутри сколоты и межпанельное пространство неправильной геометрической формы с непредсказуемыми по размеру проемами. Когда строят дом, строители стараются монтировать плиты сколами внутрь, чтобы дом производил хорошее впечатление. А также при осадке здания перекрестье вертикального и горизонтального шва смещаются, образуя межпанельное пространство неправильной формы, поэтому вилатерм при «Теплом шве» недостаточно плотно утепляет шов. Для качественного утепления межпанельного шва, необходимо запенивать не только полость внутри вилатерма, но и пространство вокруг вилатерма, не жалея монтажной пены. После такого уплотнения межпанельного шва лишняя пена,
вышедшая наружу, срезается, а стык панелей качественно герметизируется хорошей мастикой.

Герметизация межпанельных швов – это строительные работы. Относиться к этому процессу необходимо ответственно, поскольку от конечного результата будет зависеть комфортное проживание многих семей.

Чтобы герметизация швов была выполнена идеально, необходимо учитывать множество факторов, влияющих на процесс работы и ее качество. Расходные материалы должны быть подобраны по марке бетона и году строительства здания. Это важно, потому что определенный герметик может вести себя по-разному на конкретном здании.

Каждый клиент хочет, чтобы восстановительные работы по ремонту швов и фасада здания прослужили много лет. Это возможно, если подойти к выполнению заказа со всей ответственностью: профессионализм работников, подходящие материалы, правильно подобранная технология – это основные составляющие успешного результата.

Панельные здания времен советской постройки уже изрядно износились. Фасад требует ремонта, межпанельные швы – замены герметизирующего слоя. Если фасад начинается разрушаться от воздействия природных явлений: ветра, льда, дождя, солнца, то этот процесс будет набирать обороты с большой скоростью.

Такому зданию срочно необходим ремонт, и чем раньше его начать – тем дольше оно будет в эксплуатации. Первое, с чего необходимо начинать – вскрыть старые швы, очистить их полость, проложить утеплитель вилатерм, запенить его монтажной пеной, проштукатурить, если полость слишком большая. Стыки между панелями качественно заделать. После того, как работа по герметизации межпанельных швов проделана, рабочие приступают к ремонту фасада.